Šilumos ūkio įstatymo 12 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta šilumos vartotojų teisė parengti bei su
Taryba suderinti atskirą, pastato šildymo ir karšto vandens sistemą bei
įrengtus atsiskaitomuosius apskaitos prietaisus atitinkantį šilumos paskirstymo
metodą.
Taryba,
įgyvendindama anksčiau minėtą Šilumos ūkio įstatymo nuostatą, 2004 m. lapkričio 11 d. nutarimu Nr. O3-121 patvirtino Šilumos
paskirstymo metodų rengimo ir taikymo taisykles (toliau – Taisyklės). Taisyklių
18 punkte nustatyta, kad
metodas gali būti taikomas ne mažiau kaip vieno pastato visoms šilumos ir (ar)
karšto vandens vartojimo pirkimo–pardavimo sutarčių šalims sutarus ir jį
nurodžius šalių pagal individualiai aptartas sąlygas pasirašytose sutartyse. Taisyklių
18.1. punkte nustatyta, kad
šilumos paskirstymo metodą pasirenka pastato šilumos ir (ar) karšto vandens
vartotojai, daugiabučio namo butų savininkai Civilinio kodekso, Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų
įstatymo ar kitų
teisės aktų nustatyta sprendimų priėmimo tvarka.
Vadovaujantis
Civilinio kodekso 4.85 straipsnio bei Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų
įstatymo 12
straipsnio 1 dalimi, sprendimas dėl šilumos paskirstymo metodo pasirinkimo
priimamas daugiabučio namo bendrasavininkų daugumos sprendimu.
Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, šilumos paskirstymo metodą parengti turi
teisę vienas iš atitinkamo daugiabučio namo bendrasavininkų ar bendrasavininkų
grupė, tačiau tam, kad vartotojų parengtas šilumos paskirstymo metodas būtų
teikiamas į Tarybos posėdį derinti, Tarybai privalo būti pateiktas daugiabučio
namo bendrasavininkų daugumos sprendimas dėl vartotojų parengto šilumos
paskirstymo metodo taikymo.
